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Spatial determining factors in real estate prices

Groupement de Recherche en Économie Quantitative d'Aix-Marseille - MARSEILLE - 2014

L’objectif de ce projet est de préciser le lien entre les prix des terrains et des logements et la localisation dans l’espace. Alors qu’un premier axe de recherche s’intéresse au lien entre les prix des terrains et les coûts de transport locaux, un second a pour objectif de quantifier l’effet de la proximité à des risques industriels sur les prix des terrains. Enfin, l’estimation, à partir de la variation spatiale des prix des terrains, d’une fonction de production de logement liant prix de l’ensemble “maison et terrain” à ses deux composantes, prix du terrain et prix de la structure, fait l’objet d’un troisième axe de recherche.