La rénovation urbaine des quartiers de grands ensembles et la production d’une nouvelle offre immobilière non-sociale sont-ils vecteurs de revalorisation ?

L'étude que nous conduisons se propose de porter un regard sur les effets de la rénovation urbaine (PNRU) et sur l'offre résidentielle diversifiante associée. Dans une étude longitudinale de ce nouveau parc immobilier, nous questionnerons la contribution de cette nouvelle offre à un processus de revalorisation de ces quartiers dont nous faisons l’hypothèse. Ainsi, nous chercherons à comprendre, d'une part, le rôle confié aux promoteurs de ce nouveau parc résidentiel. Au-delà de la production de cette offre, nous nous intéresserons à la place de ces logements dans le marché immobilier, à la trajectoire résidentielle de ses résidents, et à leur relation au quartier comme environnement vécu. A travers les différentes étapes de l’existence d’un parc à l’ancienneté hétérogène (jusqu’à 13 ans), nous questionnerons le processus de revalorisation urbaine comme moyen d’éclairer les impacts de ces opérations urbaines sur ces trois quartiers de grands ensembles.