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Marchés du logement : dynamique d’usage du sol, dynamique des richesses, dynamique des prix

MALODYN
Ce projet vise à analyser la problématique de logement abordable de façon différenciée selon les dynamiques des territoires. En effet, selon le contexte territorial, l’atteinte des objectifs en matière de logement abordable peut passer par différents canaux : dans les territoires en croissance, où la pression foncière est très forte, l’enjeu est de réussir à produire du logement abordable en limitant l’accroissement des prix tout en faisant accepter la micro-densification, alors que dans les territoires où la pression foncière est moindre, il s’agit de rendre attractif le foncier disponible et re-mobilisable en centre-ville. L’objectif est de comprendre comment les dynamiques urbaines de l’usage du foncier sont reliées aux dynamiques de répartition des richesses et aux dynamiques des prix, afin d’enrichir les travaux existants en économie urbaine. Nous mobiliserons principalement le cadre de la microéconomie urbaine, avec des analyses théoriques et des analyses empiriques.